1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
51.8万円/㎡
前年比+4.0%
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カクエイマンション
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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1階 / 46.49㎡の場合
相場
2,578万円
55.5万円/㎡
1,490
2,215
2,941
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,941万円
47.7万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
カクエイマンション
2,280万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 46.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 3,780万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,600万円 | 37.4万円 | 6階 | 42.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/25 | 1,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/02 | 1,280万円 | 47.5万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/20 | 1,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/20 | 1,380万円 | 51.3万円 | 3階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/08 | 1,580万円 | 44.0万円 | 1階 | 35.87㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 49.0万円 | 46.49㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/26 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,190万円 | 51.2万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/19 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,480万円 | 56.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/14 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/03 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2K+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/09 | 池袋パレスマンション 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 2,490万円 | 57.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1966年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/12 | 旭マンション 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,570万円 | 40.3万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,990万円 | 54.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/26 | 染井コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅5分 | 2,780万円 | 61.3万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 妙義坂マンション 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では4%上昇しています。